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>> 牆面及天花 (室內)--Cracks/裂縫

成因 - 牆壁移動、建築物沈降或收縮樓宇牆壁天花出現小裂紋是不稀奇的,一般可以自行修補。但是一些較嚴重及連續性較大裂縫,有可能是樓宇結構損壞形成,必順找專業結構工程師評估修補。

處理方案 - 選用優質室內補牆漿去填平所有裂縫,待乾後用砂紙磨平再上底漆及面漆即可。

 

>> 牆面及天花 (室內)--Defective Plasterwork/舊灰層决裂

成因 - 陳年、磨損、潮濕、自然或結構性破裂腐蝕、易碎、不完整實在的灰底是不適合再上塗料,必須進行修補。

處理方案 - 鏟除所有鬆散脫落舊漆膜及灰底,然後作適當的修補系统,待乾固後打磨即可再上塗料。

 

>> 牆面及天花 (室內)--Efflorescence/結盬風化

成因 - 有可能結構性水渠漏水、盬份經過多次濕干、停留在牆身表面團積。必須查明原因作出修補後才可進行裝飾工程。

處理方案 -用硬的毛掃(不是金屬掃) 、去除表面所有的盬積。

 

>> 牆面及天花 (室內)--Loose & Flaking Material/鬆散及剝落

成因 - 起粉、易碎、易受潮、塗料附著力弱及不適當的表面處理。
因未做好牆底表面處理或漆油系统不當,都會影响到漆面耐用性及保護。

處理方案 - 用漆鏟或硬的毛掃(不是金屬掃) 、去除表面所有鬆散及剝落的舊漆膜。

 

>> 牆面及天花 (室內)--Organic Growth/霉菌滋生

成因 - 潮濕及濕度高很容易令到牆面容易滋生霉菌及發霉。
容易滋生霉菌地方包括浴室及廚房,因此這類地方牆底處理及保持室內通風很重要。

處理方案 - 可以用除霉劑稀釋後(依廠方指示使用方法)掃上發霉的牆面,待干後用乾淨的濕毛巾擦抹。上面漆前最好先掃上抗鹹底漆及選用優質牆面漆。

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